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El precio del alquiler de una vivienda en España cae un 28% en 5 años Empty El precio del alquiler de una vivienda en España cae un 28% en 5 años

el Miér Ene 23, 2013 12:31 pm
El precio del alquiler de una vivienda en España cae un 28% en 5 años

Alquilar una vivienda en España es ahora un 28 por ciento más barato que en mayo de 2007, cuando el mercado alcanzó su máximo histórico, según el portal inmobiliario en Internet fotocasa.es, que presentó el miércoles sus estadísticas del mercado correspondientes a 2012.

Según el estudio, el precio medio de la vivienda en alquiler cerró el año pasado en 7,28 euros el m2, lo que supone un 3,8 por ciento menos que en 2011, y acumuló en diciembre 58 meses consecutivos de variación interanual negativa.

La caída de precios de 2012 fue sin embargo la menor de la serie, después del descenso del 7 por ciento registrado en 2008, del 4,8 por ciento en 2009, del 5,8 por ciento en 2010 y del 6 por ciento en 2011.

La bajada en los precios fue generalizada en todas las comunidades autónomas y provincias españolas, mientras que alcanzó el 90 por ciento entre los municipios analizados.

Según fotocasa.es, las comunidades que han experimentado una mayor caída desde el estallido de la burbuja inmobiliaria son Aragón (-39,3 por ciento), la Comunidad Valenciana (-33 por ciento) y Cantabria (-33 por ciento).

En el lado opuesto, las regiones con menor reducción acumulada son Castilla y León, con un descenso del -13,3 por ciento y País Vasco, con un -13,7 por ciento.

La variación en la Comunidad de Madrid desde los máximos previos a la crisis se sitúa en el 19,3 por ciento, aunque sus precios (9,53 euros/m2 al mes), son un 30,9 por ciento más caros que la media española.

El municipio con el precio del alquiler más caro siguió siendo la capital guipuzcoana de San Sebastián (11,41 euros/m2), seguido de la ciudad vizcaína de Getxo (11,38 euros/m2) y Barcelona (11,14 euros/m2).
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