duracion contrato, cuando?

buenas tardes

por favor necesito ayuda

el contrato que he firmado pone:
"este contrato tendra una duracion de 1 año, comenzando a regir el dia 1 de marzo de 2011 y pudiendo ser prorrogado por periodos anuales hasta un maximo de cinco años, salvo que el arrendatario manifieste al arrendador con 30 dias de antelacion como minimo a la fecha de la terminacion del contrato o de cualquiera de las prorrogas, su voluntad de no renovarlo"

entiendo que solo puedo cancelar el contrato 1 mes antes del vencimiento de cada prorroga, es asi????
podria rescindir el contrato en cualquier momento avisando con 1 mes???
que me puede pasar si cancelo ahora el contrato? no hay ningun tipo de indemnizacion prevista? pero tienen 3 meses de fianza?

gracias por la ayuda, me hace falta

si cancelas el contrato antes te pueden pedir el pago del resto del ano o perder la fianza. habla con el propietario y negocia