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fianza del alquiler

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fianza del alquiler

Mensaje por nayarajose el Vie Jul 11, 2014 12:57 am

Pues nada, q e declarado los 3 años q llevo vivienda en mi piso de alquiler y el dueño no a depositado la fianza en la junta de andalucia, pues ahora hacienda me reclama la desgravacion por comunidad autonoma. Sin yo tener culpa de nada tengo q aser frente a numerosas sanciones, interes y pagos de declaracion. Yo no tenia constancia del tema de la fianza o sino me hubiera informado bien, no que ahora me reclaman estas tres declaraciones. Mi preguntas, alguien q le aya ocurrido algo parecido¿ de cuanto suelen ser las sanciones y los intereses de demora, mas o menos para hacerme un calculo de cuanto tengo q ir preparando para estos chupadores de hacienda? Siempre a por el mas debil

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Re: fianza del alquiler

Mensaje por otromas el Vie Jul 11, 2014 2:37 am


En estos casos, se devuelve lo desgravado incorrectamente (hasta unos 600 euros, depende de lo que pagues de alquiler) y los intereses, que son un 5% anual.

En caso de que te opongas a devolverlo, podrían aplicar sanciones. Infórmate de si ingresando ahora la fianza, pagando su correspondiente demora, aún te aceptarían esas desgravaciones pasadas (a mi me aseguraron en su día que no, pero he leído casos de gente a la que le dieron la posibilidad) y si es que si, hablalo con el casero, ya que seguramente compense pagar ese recargo por ingresarla tarde pero mantener las deducciones.

Por otro lado, siempre puedes comentar con el casero lo que ha pasado e intentar llegar a un acuerdo. Aunque a él no le hayan dicho nada, es ilegal que no ingrese la fianza en el organismo correspondiente, con lo que tú puedes ir a ese organismo y pedir el resguardo de la fianza, que no estará, y denunciar a tu casero por no ingresarla. Ellos deberían iniciar un procedimiento para terminar multándole a él. (esto ya depende de las ganas que tengas de apretar a tu casero y de, eventualmente, tener problemas con él).

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Re: fianza del alquiler

Mensaje por nayarajose el Vie Jul 11, 2014 4:50 am

Gracias po contestar, la fianza no tiene caracter retroactivo, es decir, aunque la ingrese aora no me cuenta estos tres años atras, solo desde q la ingrese hacia delante. Mi casero no sabia nada de esto, porq todos los papeles se los llevaba un gestor y ya no trabaja con ese gestor, un lio de cojones, pero bueno me a dicho que si todo lo q le estoi comentando es asi, se haria cargo de todos los gastos, pero no me fio un pelo, cuando le diga to lo q va a tener q soltar

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Re: fianza del alquiler

Mensaje por andreu el Mar Jul 22, 2014 12:54 pm

mi consejo: deja todo por escrito, nunca sabes cuando te hará falta

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