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¿Qué implica figurar en un contrato de alquiler?

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¿Qué implica figurar en un contrato de alquiler?

Mensaje por Shaggy_C el Miér Feb 18, 2015 8:04 am

Buenas tardes.
Mi novia y yo vamos a alquilar una vivienda, y como es lógico el propietario quiere cubrirse las espaldas y contratar un seguro por si no pagamos.
Este seguro rechazó nuestra solicitud, ya que sólo yo tengo nómina de momento. Pusimos a mi padre como avalista y de esta forma pudimos optar al alquiler.

Ahora el propietario dice que quiere hacer el contrato a nombre de mi padre y mío, en lugar de ponernos a mí y a mi novia como esperábamos.

¿Qué implicaciones legales tiene este contrato para mi padre, por ejemplo, a la hora de hacer la declaración de la renta? ¿Mi novia pierde sus derechos y es eximida de sus deberes?
También entiendo que si mi padre figura en el contrato no puedo ni plantearme solicitar ayudas de mi comunidad autónoma.

Un saludo y gracias de antemano.

Shaggy_C
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Re: ¿Qué implica figurar en un contrato de alquiler?

Mensaje por david82 el Jue Feb 19, 2015 1:03 am

Lo cambia todo. Si el contrato está a nombre de tu padre se busca un responsable solidario que tendrá que responder ante cualquier impago, problema etc...

Sobre los derechos y deberes de tu novia no tiene porqué influir directamente si se empadrona allí independientemente de quien sea el titular del contrato. Sobre las ayudas no te puedo asegurar, mejor que preguntes directamente en la oficina de vivienda de tu comunidad.

Mi consejo al respecto es que no cedas. Si no se fía de ti que es el problema de fondo, busca otro piso, ahora hay miles vacíos donde elegir, eres tú el que paga al fin y al cabo y el que también puede exigir.


david82
Invitado


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Re: ¿Qué implica figurar en un contrato de alquiler?

Mensaje por mateu el Vie Abr 17, 2015 3:33 am

yo no lo firmaba, haz valer tus derechos, tu pagas pues no hay más que hablar, si no le parece bien que se quede el piso y siga buscando

mateu
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