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Finalización de contrato de alquiler

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Finalización de contrato de alquiler

Mensaje por buzonagus el Vie Mar 24, 2017 9:04 am

Buenas tardes
Tenemos alquilado un piso desde mayo de 2010. en el contrato no figura fecha de finalización, por lo que se prorroga automáticamente.
Ahora necesitamos recuperar el piso para hacer uso de él como vivienda habitual, pero el inquilino no quiere irse. Indica que como el alquiler es de 2010, estaríamos sujetos a la ley de 2009, donde estipula una duración de 5 años prorrogable por 3 más y el inquilino sugiere que puede quedarse legalmente un año más.
¿Podemos rescindir el contrato avisándole con una antelación de dos meses?
Muchas gracias
Saludos

Agustín

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Re: Finalización de contrato de alquiler

Mensaje por David82 el Vie Abr 07, 2017 12:17 am

buzonagus escribió:Buenas tardes
  Tenemos alquilado un piso desde mayo de 2010. en el contrato no figura fecha de finalización, por lo que se prorroga automáticamente.
Ahora necesitamos recuperar el piso para hacer uso de él como vivienda habitual, pero el inquilino no quiere irse. Indica que como el alquiler es de 2010, estaríamos sujetos a la ley de 2009, donde estipula una duración de 5 años prorrogable por 3 más y el inquilino sugiere que puede quedarse legalmente un año más.
¿Podemos rescindir el contrato avisándole con una antelación de dos meses?
Muchas gracias
Saludos

Agustín

En mi opinión tiene razón el inquilino. Si el contrato está firmado en 2010 y se firmó 5 años prorrogables durante otros 3, simplemente se está cumpliendo el contrato. No aplicaría la nueva ley.


David82
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Re: Finalización de contrato de alquiler

Mensaje por buzonagus el Jue Abr 13, 2017 10:34 pm

Buenos días
Gracias por contestar David.
Tienes razón, lo hemos consultado y el inquilino estaba en lo cierto. Al no haber acuerdo posterior al finalizar los primeros 5 años, tiene derecho a estar un año más hasta cumplir los 3 siguientes. No obstante y por suerte, hemos llegado a un acuerdo económico con él y hemos finalizado el contrato de forma amistosa.
Saludos

Agustín

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