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Las ayudas al alquiler en Europa

el Mar Mayo 22, 2012 12:13 pm
El artículo tiene ya algún tiempo , pero viene perfecto para iniciar este subforo :

Las ayudas al alquiler en Europa

Las comparaciones suelen ser odiosas , en este caso concreto deja la politica del Gobierno , la gestión de las CCAA en la RBE a la altura del betún .

A punto de cumplirse un año del inicio de estas ayudas al alquiler , no sólo se están convirtiendo en un despropósito por parte de la Administración para tramitarlas , los retrasos en los pagos y por descontado los requisitos sacados de la manga . Sino que además se están demostrando poco eficaces , ayudando poco o nada a mejorar la emancipación de los jóvenes , que , no olvidemos , esa era la intención principal de las ayudas .

Como muestra de ello revisemos las politicas de vivienda en otros paises europeos , he cogido 2 con los que se pueda comparar . No hace mucho el Presidente Zapatero manifestó que España está a punto de adelantar a Francia o Alemania , por tanto , es razonable comparar la politica de alquiler de estos paises .

- España tiene uno de los porcentajes mas bajos de jóvenes emancipados de Europa , en torno al 50% , frente al 75% de Francia o Alemania .

- España es el país con el menor número de pisos en alquiler de toda Europa. Según las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística, aunque existen más de 3 millones de viviendas vacías, sólo un 10% del total de hogares son pisos en oferta de alquiler. El porcentaje contrasta con la oferta del 60% o del 50% de viviendas en alquiler que presentan países como Alemania y Holanda.

- En Alemania, existen numerosas medidas legislativas y fiscales favorables para que los propietarios alquilen su hogar. En Francia, existe un importante negocio inmobiliario centrado en la construcción, gestión y administración de viviendas de alquiler reducido...

- Actualmente, en España sólo el 10% de la producción de viviendas es protegida; y el ministerio destina a política de vivienda 1.300 millones de euros, mientras que las deducciones fiscales por compra ascienden a 3.800 millones.
El contraste viene de Alemania y Francia, donde las viviendas de carácter social representan respectivamente un 20% y un 21% del total edificado en los últimos 13 años.
Esto es , en España 1 de cada 10 viviendas son de protección oficial , en Francia o Alemania 1 de cada 5 .

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