El Gobierno pagará la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros al mes

El Gobierno pagará la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros al mes

El Ministerio de Fomento ultima los detalles del que será su próximo Plan de Vivienda 2013-2016. Una de las medidas estrella será el pago de hasta la mitad del alquiler para aquellas familias con ingresos inferiores a 3 veces el IPREM, lo que equivale a rentas por debajo de los 1.597,53 euros al mes. La ayuda se concederá por un máximo de tres años.

El programa que ultima el Departamento que dirige Ana Pastor se llamará Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016.

Es decir, que se elimina cualquier rastro que pueda hacer pensar que va a seguir subvencionándose con dinero público la construcción de más viviendas protegidas en régimen de compra. Así, el plan se compone de seis programas y aunque admite que su gestión corresponderá a las comunidades autónomas, que son las que recibirán y tramitarán las solicitudes, pone especial énfasis en que se dé a conocer el plan y que en el recibo de la ayuda sea obligatorio hacer constar "la imagen institucional del Ministerio de Fomento".

Entre las subvenciones más potentes que contempla, destaca el pago de hasta el 50% de la renta anual que deban satisfacer por el alquiler de su vivienda habitual las familias con un nivel de renta "conjunto" comprendido entre 1,2 y 3 veces el IPREM. Esto significa que podrán acogerse a este programa hogares que ya residan en régimen de arrendamiento o tengan intención de hacerlo con ingresos comprendidos entre los 639,01 y 1.597,53 euros al mes. El límite será de 2.400 euros anuales por vivienda. Tal y como explica el documento, "las ayudas se abonarán mensualmente y se concederán por un plazo de 12 meses, prorrogables por un máximo de otros 24 meses, en sendos plazos de 12 meses, siempre que se mantengan las condiciones relativas a la renta de la unidad familiar".

Otro límite que establece el plan es que el contrato de arrendamiento lo sea por una renta igual o inferior a los 600 euros mensuales. No podrá concederse la ayuda cuando el solicitante o algunos de los que tengan su residencia habitual en la vivienda objeto del contrato tenga una casa en propiedad (salvo que no pueda disponer de ella por divorcio, por ejemplo), cobren ya la renta básica de emancipación aprobada por el anterior Gobierno socialista, que el arrendatario tenga relación de parentesco con el arrendador o cuenten con un patrimonio, en conjunto, superior a 50.000 euros.

En cuanto al nivel de renta exigido para poder tener acceso a estas ayudas, el plan establece unos coeficientes correctores que podrán aplicar las comunidades autónomas, comprendidos entre el 0,70 y 1, para así adaptarse a la realidad de los distintos niveles de renta de cada territorio.

En materia de rehabilitación, también destaca que para poder acogerse a las ayudas públicas, los edificios a renovar deberán contar con una antigüedad de al menos 30 años o presentar graves daños estructurales o de otro tipo que justifiquen su inclusión en el plan. Además, Fomento financiará parte de sus obras teniendo también en cuenta el nivel de renta de las unidades familiares que habiten las viviendas a reformar.

El número dos del Ministerio, Rafael Catalá, está previsto que comparezca esta tarde en la Comisión de Fomento del Congreso de los Diputados para dar cuenta de la política de alquiler y rehabilitación puesta en marcha hasta ahora por el Ejecutivo.

Fuente : http://www.cincodias.com/articulo/economia/gobierno-pagara-mitad-alquiler-familias-ingresos-inferiores-1600-euros-mes/20121211cdscdseco_13/

Joder.... por fin una buena noticia. A ver si es cierta y lo cumplen.

A las personas solteras tambien? O tiene que ser una familia??

jole escribió:A las personas solteras tambien? O tiene que ser una familia??

No está muy claro el tema, he puesto otro link con la información que han sacado posteriormente. Parece ser que la medida está orientada para alquileres en un nuevo parque de alquiler social que quiere sacar el Gobierno . Habrá que ver lo que va sucediendo.

Una persona sola, soltera, tambien es considerada una unidad familiar. No hay ley que dice que para ser familia hay que vivir en pareja, por lo cual, yo que estoy soltera, tambien soy una familia, yo sola. Eso si, habria que mirar si solo dan la ayuda a familias con hijos o tambien sin hijos. pero TODOS somos familia.

http://www.20minutos.es/noticia/1675268/0/fomento-ayudas/alquiler-renta/familiar/

claro, para que te paguen la mitad del alquiler tienes que tener un piso de por lo menos 601€ y que el piso tenga mas de 30 años, toma, para vivir en un piso antiguo y pagar mas de 600€ prefiero pagar menos y un piso mas nuevo y que se meta la ayuda rajoy por el culo. y seguro que es para familias con cargas familiares, hoy en día una persona sola no gana 1600 euros ni de coña esto sera para familias con cargas familiares, ya veremos a ver.

¨que se meta la ayuda rajoy por el culo¨

renta igual o inferior a los 600 euros.

@Juanan

Por que no lees bien antes el articulo y las condiciones antes de quejarte? Dices que el alquiler tiene que ser mas de 600 €, pues NO! Pone:

Otro límite que establece el plan es que el contrato de arrendamiento lo sea por una renta igual o inferior a los 600 euros mensuales

Es HASTA 600 €, osea tambien puede ser un alquiler de 350 € o 280 € o 470 €....etc

PER CLARO, criticar mola mas...

no se puede leer el articulo por encima, son rentas inferiores a 600 euros. y los edifcios a renovar son los que tienen que tener mas de 30 años de antiguedad.

Fomento rediseñará las ayudas al alquiler y corregirá 'injusticias' de la RBE

El Secretario de Estado de Infraestructuras, Transporte y Vivienda, Rafael Catalá, ha avanzado que el Gobierno está diseñando un programa de ayudas al alquiler especialmente orientado a las familias con menos recursos, que viene a corregir algunas de las "injusticias" que, según ha asegurado, provocó la Renta Básica de Emancipación creada por el Gobierno socialista en 2007.

A su paso por la Comisión de Fomento en el Congreso de los Diputados, Catalá ha anunciado que este programa de ayudas se presentará "a principios de 2013", cuando se lleve al Consejo de Ministros el Plan Estatal de Fomento del Alquiler de Viviendas, la Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas 2013-2016, en el que se inscribe.

Según ha argumentado, la Renta Básica de Emancipación, que el Gobierno de Mariano Rajoy limitó a 210 de euros y eliminó para los nuevos solicitantes hace casi un año, dio lugar a "desigualdades" e "injusticias" e incluso, ha dicho, pudo llevar a "inflar" los precios del alquiler al contar los propietarios con que los inquilinos recibirían dicha ayuda.

A modo de ejemplo, ha indicado que del 25% de las ayudas se destinaron a familias que pagaban alquileres de más de 630 euros, hasta incluso los 1.000 euros, mientras que un 12% benefició a hogares que superaban el límite de rentas de 22.000 euros brutos anuales, puesto que ponían el contrato de arrendamiento a nombre de un miembro joven.

Además de estas situaciones "indeseables", Catalá ha recordado que la ayuda se dirigía a jóvenes de entre 22 y 30 años, con lo que dejó fuera a otros estratos sociales que también tienen dificultades para accederá una vivienda.

Para corregir algunas de estas ineficiencias, el Gobierno pretende contemplar en el Plan que las ayudas se asignen en función de la renta de la unidad familiar y no de los individuos, establecer límites según el precio de los alquileres y financiar una proporción de estas cuantías en lugar de determinar cuantías fijas.

De hecho, un primer borrador del Plan, contempla ayudas de hasta el 50% de la renta de alquiler, con un tope de 2.400 euros al año por vivienda, para familias que cobren hasta 1.600 euros mensuales.

En busca de finanaciación

Por otro lado, Catalá ha hecho hincapié en que, en el actual contexto de restricción presupuestaria, es más necesaria que nunca la cooperación de las comunidades autónomas y de los ayuntamientos, algo que, según ha avanzado, Fomento planteará en la conferencia sectorial que se celebrará la próxima semana. "Estamos deseando compartir esfuerzos y sumar presupuestos", ha asegurado.

Además, en el terreno de la rehabilitación, Catalá ha avanzado que "se crearán condiciones necesarias para que la financiación privada colabore en estos proyectos para minimizar la aportación de familias y de las administraciones públicas".

En cualquier caso, ha garantizado que los Presupuestos Generales del Estado (PGE) para 2013 dispondrán los recursos públicos necesarios para financiar este nuevo Plan Estatal de Vivienda una vez quede aprobado.

Dar la vuelta al sistema

Catalá también ha recalcado que el Gobierno persigue reformar el sector inmobiliario para corregir el desequilibrio entre compra y alquiler, actualmente favorable a la propiedad, del que ha acusado al Gobierno del PSOE por su "su exacerbación del fenómeno especulativo de la vivienda".

Así, actualmente sólo el 17% de las viviendas en España son en alquiler, lo que supone una posición "exótica" frente a la media del 33% de la UE.

Además, el Gobierno tratará de hacer recaer estas ayudas en las familias con más necesidades y es que, "paradójicamente", la proporción de familias con bajos ingresos que acceden a la vivienda a través del alquiler es del 26,5% de ellas.

En el ámbito del alquiler, Catalá también ha asegurado que se trata de una actividad "residual" que requiere "remover barreras legales" y reducir "cargas" urbanísticas para impulsarlo.

El PSOE defiende la Renta Básica de Emancipación

Por su parte, la portavoz del PSOE en la Comisión de Fomento, Leire Iglesias, ha asegurado que la Renta Básica de Emancipación no fracasó y ha recordado que benefició a más de 300.000 jóvenes.

Asimismo, dedicó especial atención a la cuestión de los desahucios y llamó la atención sobre la falta de posicionamiento desde Fomento sobre la necesidad o no de reformar la Ley Hipotecaria.

Por su parte, el portavoz Pere Macías puso el acento en las necesarias soluciones para aquellas familias que ya han sufrido un proceso de desahucio y han perdido la vivienda.

Por parte de IU, Ascensión de las Heras aseguró que su formación "no comparte ni el método ni las actuaciones" para transformar el sector inmobiliario y criticó que el Gobierno abra la puerta de la financiación público-privada en materias como la rehabilitación.

Por último, la portavoz de BNG, María Olaia Fernández Dávila acusó a las propias administraciones públicas de fomentar una cultura de la compra de vivienda y desconfió de que las reformas del Gobierno vayan a surtir efecto en el sector inmobiliario.

a los que nos reducieron la rbe nos pagaran también la mitad del alquiler o nosotros ya no tenemos esa opción? en mi caso pagamos 500 euros de alquiler¿ nos pagaran 250 o seguirán con los 147?

A ver, la nueva ayuda esta es independiente de la RBE, lo que no está claro es como se va a gestionar, está pendiente de aprobación, es un borrador.

el gobierno aprobará hoy el plan de fomento del alquiler y la ley de rehabilitación de viviendas

http://www.idealista.com/news/archivo/2013/04/05/0600875-el-gobierno-aprobara-hoy-el-plan-de-fomento-del-alquiler-y-la-ley-de-rehabilitacion-de-viviendas

el gobierno tiene previsto aprobar hoy en el consejo de ministros el proyecto de ley de rehabilitación de viviendas y el plan de fomento del alquiler. entre algunas de las medidas que puede recoger el proyecto de ley está un sistema de ayudas para las comunidades de vecinos que realicen obras de rehabilitación y el pago de la mitad del alquiler a las familias con ingresos inferiores a 1.600 euros mensuales

respecto a la rehabilitación de viviendas, el diario el economista publicaba en febrero que serán las comunidades de vecinos las que soliciten ayudas para realizar obras de mantenimiento de sus bloques de viviendas que persigan mejorar la conservación y eficiencia energética. lo podrán hacer aquellas comunidades de vecinos de edificios con una antigüedad mínima de 30 años que presenten "graves daños estructurales" o que se vayan a destinan "íntegramente al alquiler durante al menos diez años tras recibir la ayuda"

la cuantía máxima subvencionable del presupuesto total no podrá exceder de 10.000 euros por vivienda ni superar el 30% del coste total de las obras. en el caso de obras de conservación, el importe máximo de la ayuda será de 6.000 euros por vivienda

en el caso del alquiler, cinco días señalaba hace meses que el gobierno pagará hasta el 50% del alquiler anual de la vivienda habitual a aquellas familias cuyo nivel de renta "conjunto" sea de entre 1,2 y 3 veces el iprem (indicador público de renta de efectos múltiples). es decir, ingresos inferiores a los 1.600 euros al mes. no obstante, esta ayuda tendrá un límite de 2.400 euros anuales por vivienda y el contrato de arrendamiento debe ser por un importe igual o inferior a 600 euros mensuales

El Gobierno pagará hasta 200 euros del alquiler al mes a las rentas más bajas

El Gobierno pagará hasta 200 euros al mes del alquiler de la vivienda -el 40% de la renta anual, con un máximo de 2.400 euros- a las familias o unidades de convivencia que ingresen menos de 1.597 euros al mes (tres veces el IPREM), es decir, menos 19.170 euros anuales, y paguen al mes una renta inferior a 600 euros.

Es la principal novedad que aporta la batería de medidas aprobadas por el Consejo de Ministros para relanzar el mercado del alquiler, dentro del Real Decreto que regula el Plan Estatal de Vivienda 2013-2016, cuyo contenido se avanzó el pasado mes de diciembre. Además, el Gobierno ha presentado el anteproyecto de Ley de Rehabilitación y aprobado, con cuatro meses de retraso, la etiqueta energética para viviendas.

Para alquileres y rehabilitación el Gobierno empleará un total de 2.421 millones de euros, cerca de 1.500 destinados al acceso a la vivienda y 627 millones para eficiencia energética. Para rehabilitación, el Gobierno ha anunciado una línea de crédito ICO de Euribor más 0% y subvenciones del IDAE de hasta el 20% del valor de la obra para fachadas y calderas.

Durante la presentación de las medidas, tres reales decretos y un anteproyecto de Ley, Soraya Sáenz de Santamaría se ha referido a la reforma como "estructural" y "un impulso importante de uno de los sectores claves de nuestra economía".

Parque de viviendas en alquiler

El Plan de Vivienda trienal prevé también la creación de un parque de viviendas en alquiler sobre suelos públicos, para construir viviendas destinadas al alquiler social, por un lado, y al alquiler protegido, por otro.

Las destinadas al alquiler social tendrán carácter rotatorio y serán pisos de hasta 90 metros cuadrados y estarán a disposición de familias que ingresen hasta 639 euros al mes (1,2 veces el IPREM), por las que pagarán una renta de hasta 4,7 euros/m2 al mes.

Las de viviendas de alquiler protegido también tendrán hasta 90 metros cuadrados pero se destinarán a rentas con ingresos de entre 639 euros y 1.597 euros al mes (es decir, de 1,2 a 3 veces el IPREM).