El mercado de alquiler y vivienda compartida sigue creciendo

El mercado de alquiler y vivienda compartida sigue creciendo

El estancamiento del mercado inmobiliario, la situación de crisis económica y el difícil acceso al crédito hipotecario reactivan el mercado de alquiler así como otras opciones de vivienda compartida. Ante la difícil situación económica cada vez son más las personas que se decantan por compartir un piso.

Según los recientes datos de EasyPiso.com, en los últimos tres meses se ha incrementado un 10% la búsqueda de pisos compartidos y, en cambio, ha descendido el número de personas que disponen de piso propio y buscan alguien con quien compartirlo (en un 10%). Alberto Melgar, director de EasyPiso.com España, comenta que “tanto la oferta como la demanda aumentan con la llegada del verano y el inicio de las vacaciones, ya que es cuando existe una mayor rotación y tiempo libre para hacerlo”. Melgar añade que “además, durante las vacaciones, a nadie le gusta dejar su piso vacío y alquilarlo para estancias de corto plazo suele ser una buena fórmula”.

El precio medio actual por un piso compartido en España se sitúa en los 275 euros mensuales, siendo Ibiza (400€/mes), Madrid (350€/mes), San Sebastián (350€/mes) y Barcelona (325€/mes), las ciudades que encabezan la lista de alquileres más altos del país. Por el contrario Sevilla, Cádiz y Gijón (con 250€/mes) y Zaragoza con (238€/mes) son las ciudades que ofrecen un alquiler compartido más bajo.

La oferta y la demanda en España Actualmente, hay más personas que buscan piso que no personas que ofrecen su hogar para compartir (la proporción es de 1,2 personas que busca piso por cada una que ofrece el suyo). En España, las 4 principales ciudades con más habitantes (Madrid, Barcelona, Valencia y Sevilla) son los lugares donde existe una mayor cantidad de gente que ofrece habitación para compartir, y también donde se halla una mayor demanda de personas que buscan alquilar piso.

Sin embargo, Alicante y Bilbao, que también cuentan con una gran población, disponen de una escasa participación en ambos casos. Barcelona es una de las ciudades más equilibradas. Sin embargo, tanto en Madrid como en Valencia y Sevilla hay más pisos esperando nuevos compañeros, que no gente buscando piso para compartir. Con una media de edad de 27 años, las cifras de EasyPiso.com confirman que son las mujeres son quienes desempeñan el papel protagonista a la hora de buscar un alquiler compartido (con un 60%), así como de ofrecer una habitación (54%).