Cesión de vivienda para poterior alquiler

Buenas tardes.

Mis padres son propietarios de una vivienda que estamos acondicionando para aquilara. Para evitar que sean ellos quienes tengan que encargarse de todos los trámites que esto conlleva (contrato, depósito de la fianza, altas y bajas de suministros, etc.) quiero saber si hay alguna figura legal que permita que figure yo como arrendadora en el contrato así como ser la que reciba las mensualidades e incluya las ganancias en mi declaración de la renta.

Puesto que creo que el contrato de alquiler puede durar hasta 5 años, la cesión o figura que corresponda tendría una duración de 6 años para cubrir el periodo que tardemos en alquilarla y la duración del contrato.

Se agradece cualquier orientación al respecto.

Un saludo

Pero te refieres conservando tus padres la propiedad del piso no? porque si vas a pasar tú a ser la propietaria lo más sencillo (y barato) yo creo que es que te lo den en donación y pasas a ser automáticamente el arrendador.