rescindir contrato por problemas con el arrendador

Buenas, el 01/11/12 se firmó un contrato de arrendamiento por un año, aunque los inquilinos entraron el 15/10/12 pagando la mitad del mes. Pagaron una fianza. El 18/02/13 recibo un correo diciendo que el 18/03/13 se marchan.

Cuando entraron les compre un somier que a los 3 meses me avisaron de que se había roto. Como estaba en garantia avise a la tienda para que lo solucionaran pero hasta el dia de hoy todavia no lo han hecho. Es por ello que los arrendatarios se van.

Como resuelvo la cancelacion del contrato? Tengo derecho a indemnización? En el contrato figura que si quiere desistir voluntariamente del contrato, tiene que avisar con un mes de antelacion y pagar la renta que falte hasta que se cumpla el periodo de preaviso

Un saludo y gracias

Logicamente se van creo yo si no tienen cama para dormir.Si ha recibido un burofax hable Ud con ellos,yo creo que deberia haberles puesto una cama nueva.Seguramente sus arrendatarios iran a un abogado.De ahi el burofax.Ellos pueden alegar que el piso no tiene la habitabilidad necesaria,nada mas cierto con una cama,pongasela cuanto antes y si son buenos inquilinos intente retenerlos.No todo es la indemnizacion.
Los abogados son complicados y caros.

Están cumpliendo el contrato y lo que habéis firmado, no se qué más quieres pedirles.