Proposición de ley para limitar el precio máximo de los alquileres

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH) junto con el Grupo Confederal Unidos Podemos - En Comú Podem - En Marea y otros grupos parlamentarios, han registrado una Proposición de Ley para instar a todas las fuerzas políticas del país a “asumir un compromiso firme con las demandas históricas de los colectivos sociales en materia de vivienda”.

En un comunicado, Unidos Podemos recuerda que en España se han producido más de 500.000 desahucios desde 2009, también en régimen de alquiler. Y eso, pese a una sentencia de la ONU donde se dictamina que en España se vulneran los Derechos Humanos al producirse desahucios sin alternativa habitacional.

La Plataforma de Afectados por la Hipoteca (PAH), lleva desde su nacimiento proponiendo y exigiendo soluciones a esta situación. Estas soluciones han impulsado leyes autonómicas legisladas en Cataluña, Valencia y Murcia (todas ellas recurridas por el Partido Popular bloqueando los avances sociales dentro de las autonomías). Demandas como la dación en pago retroactiva y la responsabilidad limitada del deudor hipotecario, la regulación de los precios del alquiler, el realojamiento de familias en situación de emergencia social en pisos injustificadamente vacíos o garantizar el suministro de agua luz y gas.

Con el debate y tramitación de esta Ley se pretende interpelar a nivel estatal a parlamentos autonómicos, ayuntamientos, colectivos y a la sociedad en general para que en España se garantice el derecho constitucional a la vivienda.

PROPUESTAS POR EL DERECHO A LA VIVIENDA Y CONTRA LOS DESAHUCIOS de la PAH

1. DACION EN PAGO RETROACTIVA

Mecanismos de segunda oportunidad para conceder la dación en pago y la condonación de la deuda.
Inembargabilidad de la vivienda habitual de avalistas.
Eliminación de cláusulas abusivas y compensación económica por las mismas.
Derogación de la responsabilidad ilimitada de los deudores hipotecarios.

2. ALQUILER ASEQUIBLE Y ESTABLE

Reforma de la LAU para dar seguridad y estabilidad.
Ampliación a un mínimo de 5 años y/o fórmulas en las cuales el contrato solo se pueda rescindir en casos concretos de urgencia.
Establecer un marco de regulación de los precios que corresponda a los ingresos de la población

3. STOP DESAHUCIOS

Moratoria sobre desahucios de primera y única vivienda.
Transparencia en la cesión de créditos a fondos de titulización.
Obligación de bancos y grandes tenedores de vivienda de ofrecer el alquiler social a las familias afectadas antes de ejecutar un desahucio.
Ayudas a pagar el alquiler cuando el propietario es un pequeño tenedor.
Obligatoriedad de la Administración Pública a ofrecer realojos incluso frente a casos de ocupación.
Asegurar el Derecho de Arraigo en los realojos, ofreciéndoles en el mismo municipio y barrio.
Obligatoriedad de la Administración Pública a ofrecer realojos incluso frente a casos de ocupación.
Asegurar el Derecho de Arraigo en los realojos, ofreciéndolos en el mismo municipio y barrio.

4. VIVIENDA SOCIAL

Movilización de vivienda vacía mediante la cesión obligatoria.
Incrementar el parque público de vivienda.
Alquileres Sociales no superiores al 30% de los ingresos de la unidad familiar.

5. SUMINISTROS GARANTIZADOS

Principio de Precaución: garantía de no cortar los suministros básicos de agua, luz y gas sin antes tener información sobre la situación de las afectadas.
Tarifa Social: pago en función de la capacidad adquisitiva.
No asumir las deudas con recursos públicos, obligando a las suministradoras a que asuman el coste de las familias que no puedan pagar.

Ya se encargarán el PP y el PSOE de que no salga adelante.