FIANZA ALQUILER DE HABITACIÓN

Hola, tengo una habitación alquilada, y el inquilino me pide un resguardo del depósito de fianza, para poder desgravar. Pero a mi me dijeron que no era obligatorio tratándose de habitaciones y yo no lo he registrado. simplemente guardo el dinero para cuando se vaya. Me pide el chico que haga el registro, pero claro, si lo hago ahora imagino que al ser con fecha de este año no le serviría para desgravarse el año pasado no?
Me podríais asesorar?
Gracias

La ley no lo exige, habrá que estar a lo pactado en el contrato. Lo habitual es que en todo contrato de arrendamiento de bien inmueble se exija la prestación de fianza para responder de posibles impagos de renta o desperfectos en el mismo.