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El Timo de las ayudas al alquiler
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Arrancan los programas de alquiler social en varios municipios de Andalucia

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Arrancan los programas de alquiler social en varios municipios de Andalucia

Mensaje por Admin el Sáb Ago 23, 2014 7:06 am

Empiezan a ponerse en marcha programas de ayudas al alquiler para personas en situación de especial vulnerabilidad:

Inquilinos de viviendas de Córdoba y Palma del Río pueden optar ya a ayudas al alquiler a personas vulnerables

http://www.europapress.es/andalucia/noticia-inquilinos-viviendas-cordoba-palma-rio-pueden-optar-ya-ayudas-alquiler-personas-vulnerables-20140822190513.html

La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía ha destacado este viernes que los ayuntamientos de la capital cordobesa y Palma del Río, a través de sus entes instrumentales con competencia en materia de vivienda, son los primeros de la provincia que han firmado el convenio de colaboración que les permite acogerse a la línea de Ayudas al Alquiler para Personas Inquilinas en Situación de Especial Vulnerabilidad, impulsada en julio por la Consejería con una dotación presupuestaria de 4,3 millones de euros.

Según destaca en una nota el Gobierno regional, en el conjunto de Andalucía, la convocatoria de la Consejería que dirige Elena Cortés cuenta ya con la adhesión de 14 municipios de Córdoba, Cádiz, Huelva, Sevilla y Málaga.

La capital y Antequera se adhieren a la línea de ayudas al alquiler de la Junta para familias vulnerables

http://www.20minutos.es/noticia/2220483/0/capital-antequera-se-adhieren-linea-ayudas-al-alquiler-junta-para-familias-vulnerables/

Fomento lanza una línea de ayudas al alquiler en Sevilla

http://www.sevillaactualidad.com/provincia/27744-fomento-lanza-una-linea-de-ayudas-al-alquiler-en-sevilla


Esta iniciativa, que tiene como objetivo facilitar el acceso de la ciudadanía con ingresos limitados a viviendas gestionadas por entidades públicas, establece como requisito que las administraciones rubriquen dicho acuerdo para convertirse en agentes colaboradores y poder así solicitar y destinar estas subvenciones a las personas con necesidad habitacional.

Una vez obtenida la condición de entidad colaboradora, estas administraciones tienen de plazo hasta el próximo 1 de octubre para solicitar las ayudas, orientadas a atender a familias en situación de especial vulnerabilidad con ingresos inferiores a 1,5 veces el IPREM (Indicador Público de Rentas de Efectos Múltiples) -unos 11.200 euros netos-, que tienen dificultades para afrontar un arrendamiento. Con esta subvención se garantiza que el esfuerzo económico de los inquilinos para pagar las rentas no supere el 25% de sus ingresos familiares, cumpliendo así lo establecido por la normativa andaluza en materia de vivienda.

Además de este requisito económico, los receptores deberán disponer de un informe, emitido por los servicios sociales que correspondan, donde se refleje la situación de especial vulnerabilidad en relación con su composición familiar, la necesidad de vivienda, los ingresos percibidos, así como otras especiales circunstancias que deban tenerse en cuenta. Los miembros de la unidad familiar no podrán disponer de la titularidad o un derecho real de uso sobre ninguna otra vivienda y no tener relación de parentesco de primer o segundo grado de consanguinidad o afinidad con la persona arrendadora del inmueble, que tampoco podrá ser su socio o partícipe.

La subvención solicitada deberá contribuir al pago de las mensualidades correspondientes al año 2014, incluso en el caso de los contratos de arrendamiento ya existentes con anterioridad a la entrada en vigor de esta convocatoria.

El nuevo programa está financiado con fondos autonómicos y se crea ante la demora del Gobierno central para firmar el convenio de colaboración que implica el desarrollo del Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbana 2013-2016, que permitiría disponer en la comunidad de fondos estatales para el fomento del alquiler. Con independencia de otras líneas de ayudas al alquiler que se pongan en marcha a partir de la rúbrica de dicho convenio, la Consejería que dirige Elena Cortés ha desarrollado esta convocatoria con el fin de atender a las familias con limitados recursos, a quienes se garantiza el derecho humano a una vivienda digna a través del alquiler asequible. En Andalucía, el 95% de las personas demandantes de vivienda tienen ingresos inferiores a 2,5 veces el IPREM -unos 18.600 euros netos- y el 60%, inferiores a una vez el IPREM -no más de 7.450 euros-, lo que constata las elevadas dificultades, por tanto, para el acceso al mercado libre del alquiler.

Pero además, este programa de subvenciones contribuye a combatir el stock de viviendas protegidas que aún se encuentran vacías en la comunidad autónoma, ya que permiten a las entidades públicas que mantienen viviendas cerradas sacarlas al mercado en alquiler social, en tanto que es la Consejería de Fomento y Vivienda, a través de estas ayudas, la que completaría la diferencia entre la renta estipulada y lo que el inquilino en situación de especial vulnerabilidad puede pagar. Igualmente, con esta medida se combaten los desahucios en parques públicos de Andalucía pertenecientes a ayuntamientos o entes instrumentales por motivos de impago de alquiler, ya que las subvenciones van destinadas a sufragar esas rentas.
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