Foro Alquiler
Bienvenido al Foro de Alquiler.

Aquí podrás plantear tus dudas sobre contratos de arrendamiento. condiciones, ayudas al alquiler, subvenciones o cualquier otra duda que tengas sobre el alquiler.

Si tienes un piso de alquiler que quieres anunciar o buscas piso pásate por el "Mercadillo" y pon tu anuncio.

Recuerda que esto es un foro participativo, tus respuestas pueden ser útiles a otros usuarios.
Últimos temas

Ganar dinero con Internet


Ir abajo
avatar
rhdpre
Noob
Noob
Cantidad de envíos : 1
Nivel de experiencia en el foro : 3
Agradecimientos : 0
Fecha de inscripción : 17/12/2021

Aviso de No renovación... Empty Aviso de No renovación...

Vie Dic 17, 2021 5:14 pm
Hola,

Nos acaban de notificar que no nos renuevan el contrato. Firmamos hace 6 años (febrero 2016) un contrato por 3 años y se ha ido renovando tacitamente año a año...

Ahora nos avisa, con menos de 2 meses, que no nos renuevan...

En el contrato pone que el aviso es con 1 mes...pero he leido esto de un articulo que me despista:

"En concreto, si llegada la fecha de vencimiento del contrato, o de sus prórrogas, y transcurridos como mínimo 5 años de duración o 7 si el arrendador es una persona jurídica, ninguna de las partes ha notificado a la otra (al menos con cuatro meses de antelación en el caso del arrendador y de dos en el caso del arrendatario) su voluntad de no renovarlo, el contrato se prorrogará obligatoriamente hasta un máximo de tres años más."

Llevamos más de 5 años, se han hecho 3 prrorrogas....no se cumplen "esos plazos"....

(se que la ley dice que las prorrogas se regiran por el regimen anterior.....pero eso no vulnera derechos?...Las prorrogas no deberían, en beneficio-reo, acogerse a la legislación más beneficiosa para la parte más vulnerable TACITAMENTE? , más aun cuando el espiritu de esa ley era corregir el desalmado sistema de plazos????
avatar
narima
Alquilado/a
Alquilado/a
Cantidad de envíos : 48
Nivel de experiencia en el foro : 60
Agradecimientos : 0
Fecha de inscripción : 16/02/2019

Aviso de No renovación... Empty Re: Aviso de No renovación...

Mar Ene 04, 2022 4:02 pm
Si es el propietario el que decide no renovar el contrato, deberá hacer un pre-aviso al inquilino con mínimo un mes de antelación a su vencimiento.

A julitros le gusta esta publicaciòn

Volver arriba
Permisos de este foro:
No puedes responder a temas en este foro.