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jaimiti
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Alquilar un piso por primera vez Empty Alquilar un piso por primera vez

el Miér Nov 06, 2013 6:50 pm
Hola buenas, pido perdón por adelantado por mi ignorancia al respecto.
Quiero alquilar un piso por primera vez, estoy casado y sigo en casa de la familia, y la verdad que a veces resulta duro, y a mi mujer también, por lo que vamos mirando pisos de alquiler, pero apenas tenemos unos 3000 euros ahorrados, y estamos los dos sin trabajo (bueno yo espero en diciembre sacarme un sueldo y medio mas o menos), la cosa está, en que no se cuánto dinero hay que poner de inicio para alquilar un piso.. pongamos de 600 euros.. y que sea a entrar día 1 para así cuadrar mejor las cuentas... 1 mes de fianza, 600, el mes que entra, +600=1200, y luego no se qué comisión se lleva la inmobiliaria gestora, pero creo que mas o menos va por ahí... otros 600?
También me gustaría saber si es mejor que yo contrate una gestora que me lo gestione, o es mejor hacerlo por uno mismo?
Bueno, si me hacen un poco un balance estimativo de lo que cuesta largarse, pues me ayudan un poco a hacer cuentas... gracias.
Saludos
slieve87
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Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

el Miér Nov 06, 2013 8:53 pm
Sería interesante saber la ciudad o el lugar para hacerse una idea de precios y calcularlo mejor.

_________________
Se rien de mí porque soy diferente, yo me río de ellos porque son todos iguales.
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88sele88
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Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

el Miér Nov 06, 2013 8:58 pm
Reputación del mensaje :100% (1 voto)
Hola,.te aconsejo que mires por tu cuenta en páginas de internet como idealista,fotocasa donde alquilarias directamente a un particular y así te ahorras la comisión d la inmobiliaria q suele ser un mes. Luego está el tema de la luz,agua ,gas.. Es más caro darte de alta que cambiar el titular del contrato. Espero haberte ayudado!
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jaimiti
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Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

el Jue Nov 07, 2013 9:20 am
y por particular como se hace? con contrato? en negro? qué es mejor?
iríais a una gestora para que os ayude?
me iría bien un poco de orientación, gracias
saludos
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88sele88
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Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

el Jue Nov 07, 2013 10:52 am
Reputación del mensaje :100% (1 voto)
En negro no. La persona que te alquile su vivienda te hará un contrato por lo q todo sería legal. Es igualq acudir a una gestoria, la direfencia es q la gestoría o inmobiliaria te va a cobrar una mensualidad por algo q puedes hacer tu y así te lo ahorras. Es mirar pisos por tu cuenta, el propietario te hará un contrato de un año todo en la legalidad y así te ahorras pagar a intermediarioa q hoy en día nos viene bastante bien jeje
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Jose Alegre
Invitado

Alquilar un piso por primera vez Empty ¿Seguridad o ahorro?

el Mar Nov 26, 2013 1:38 pm
Si es la primera vez que alquilas, como ya has visto, puedes ahorrar dinero alquilando directamente con el particular, pero debes confiar en que el propietario haga todo correctamente.

Ahora bien, la ley establece por defecto que ciertos gastos corresponden a una parte y a otra, pero sobretodo, establece los derechos y obligaciones de las partes.

Un profesional te indicará (O al menos debería) hasta dónde llegan tus derechos y obligaciones. También deberían asegurarte que lo que firmas sea legal. Sirva como ejemplo (Hay muchos) www.custodioalquilerseguro.es

Eso sí, estas empresas es cierto que cobrarán el equivalente a una mensualidad.
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winde
Invitado

Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

el Jue Dic 05, 2013 5:11 pm
qué ciudad es?
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joaquin09
CasaPapi
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Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

el Dom Ene 12, 2014 1:20 pm
Reputación del mensaje :100% (1 voto)

Si puedes haz un abal bancario, eso les gusta mucho a los propietarios, les da un cierta seguridad, y muchos deciden bajar el precio del precio del alquiler cuando te ofreces a hacerlo,
Antes de firmar el contrato hay que dejar muy claro quien paga los recibos de comunidad, los gastos de basura y el recibo del IBI, en caso de que los pague el inquilino hay que reflejarlo en el contrato de alquiler, indicando las cantidades anuales, si no se pone en el contrato esos gastos los paga en arrendatario.
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Alquilar un piso por primera vez Empty Re: Alquilar un piso por primera vez

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